平望镇横路港以北、平东路以东地块土壤污染状况调查报告
摘 要
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，为了保证该地块的安全再利用，按照国家生态环境部及地方相关法律法规、环境管理要求，需进行土壤污染状况调查。依据《平望镇横路港以北、平东路以东地块-苏州市建设项目规划条件》（（平望）规地设（2024-112）号）（2024.6），本调查地块未来规划为R2二类居住用地，属于住宅用地，需要进行土壤污染状况调查。
2024年7月，苏州市吴江区平望镇人民政府委托江苏光质检测科技有限公司对平望镇横路港以北、平东路以东地块进行土壤污染状况调查工作。
地块概况：
平望镇横路港以北、平东路以东地块位于苏州市吴江区平望镇，东至空地，南至民房，西至平东路，北至村道，占地面积41249.48m2，约61.87亩。
资料收集和访谈：1966-2009年，地块内主要为农田、空地；2009-2010年，地块内农田被改造为水塘，主要用途为龙虾养殖（深度约1.5m）；2010年，地块内堤岸土回拢覆盖水面，无外来填土；2010年-至今，地块为闲置空地（2017年-至今，地块内西北角为周边居民种植的菜园）。地块内历史至今无工业企业，未发生过环境事件。
现场踏勘：现场踏勘时地块内不存在构筑物，地块内无管线、管道等地下设施，西北侧存在小部分菜园，地块整体整平，现为闲置空地。现场无外来固体废物堆积，未发现污染痕迹，表层土壤颜色、气味等均无异常，临近河道内水质颜色、气味无异常。
调查方案：
本次调查地块共布设10个土壤采样点（包含1个土壤对照点）、4口地下水监测井（包含1个地下水对照点），共送检45个土壤样品（包括1个对照点的4个土壤样品、5个土壤平行样）、5个地下水样品（包括1个对照点样品、1个地下水平行样）。样品现场封存后运送至具有CMA资质的江苏光质检测科技有限公司进行实验室分析，土壤/地下水检测因子为GB 36600-2018表一基本项目45项（7项重金属、27项VOCs、11项SVOCs）、pH。
调查结果：
本次调查地块内土壤环境满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值；地下水环境满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）的地下水IV类标准及《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（上海市生态环境局）（2020年3月）中第一类用地筛选值。
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》等技术规范，本地块土壤及地下水环境处于可接受水平，满足第一类用地开发建设的基本条件。
